Городская власть обосновала отказ в строительстве аквапарка в Хабаровске

Городская власть обосновала отказ в строительстве аквапарка в Хабаровске

Фото: Администрация Хабаровска.

Напомним, что в 2009 году правительство края заключило договор аренды земельного участка в районе улицы Пионерской с ООО «Броско». После утверждения проектной документации и градостроительного плана земельного участка, на градостроительном совете при мэре 7 октября 2015 года проект одобрили для реализации. Но когда 15 августа уже этого года застройщик обратился в городскую администрацию с просьбой выдать разрешение на строительство комплекса, ему было отказано.

Техническим заказчиком строительства была компания «Невада», которая привлекла к реализации проекта некоего южнокорейского инвестора, который к тому же является резидентом ТОСЭР Ракитное. Отказ поднял информационную волну: городские власти препятствуют инвестиционной деятельности, заказчик и инвестор сворачивают свою деятельность в регионе и планируют строить аквапарк в Приморье.

Как выяснилось, на градостроительном совете ООО «Броско» рекомендовали для улучшения проекта исправить несколько недочетов. Основные требования: представить проектное решение по защите земельного участка от подтопления и затопления, предусмотреть комплекс работ по инженерной подготовке территории с повышением вертикальных отметок, увязанных с проектными отметками защитной дамбы, представить предложения по развитию транспортно-пешеходной схемы. По словам главного архитектора города, этого сделано не было.

- Например, в проекте заявлено 501 парковочное место на прилегающей территории, хотя по нашим расчетам, учитывая все торгово-развлекательные площади, необходимо 926 парковочных мест, - рассказал Аркадий Корзун, главный архитектор Хабаровска. - Это приведет к тому, что посетители центра будут ставить машины на дороге и во дворах.

Кроме того, оказывается, в мэрии даже не догадывались, что за застройщиком стоял крупный инвестор.

- Вывод, что городская администрация чинит препятствия инвестиционной деятельности, не находит документального подтверждения, - пояснила начальник юридического управления администрации Хабаровска Клавдия Тарасова. - «Невада» имеет в Хабаровске почти 50 торговых объектов, никто не мешает компании развиваться. Просто надо выполнять требования и рекомендации.

Среди невыполненных в проекте рекомендаций были и такие: подготовить проектное предложение по развитию набережной вдоль береговой полосы, рассмотреть устройство съездов, организацию пешеходных связей, обустройство мест отдыха. Видимо, эти задачи, относящиеся, в принципе, к городской инфраструктуре, даже для крупного инвестора оказались непосильными. Найдется ли другой желающий - большой вопрос.