Новые квартиры в экологически чистых районах столицы Дальнего Востока

Фото: Борис КОКУРИН. Перейти в Фотобанк КП

Хабаровск стремительно застраивается. Это факт. Причем, во всех направлениях. Если раньше строительные компании можно было обвинить к излишней «любви» к центру города, то сейчас жилье на любой вкус, метраж и кошелек можно выбрать в любом районе города. Или в пригороде. Наши «Туры по новостройкам» уже возили своих участников в поселки имени Горького и Тополево, знакомили их с объектами недвижимости в приличном расстоянии от центра краевой столицы, но в «шаговой доступности» в связи с развитием дорожной инфраструктуры. И хабаровчане, желающие улучшить свои жилищные условия с особым интересом рассматривают варианты приобретения жилья в так называемых «спальных районах».

«Тур по новостройкам», который проводился в прошлую субботу, предлагал участникам ознакомиться с объектами, возводимыми в Краснофлотском и Кировском районах. Эта часть города испокон веков считается самой экологически чистой. Здесь всегда была чистая вода, которую горожане пьют прямо из-под крана, и чистый воздух. Появившиеся в последние годы парк отдыха «Северный» и развлекательный центр «Хабаровск» избавили жителей района от поездок в центр в поисках уютных мест для проведения семейных выходных. А наличие большого количества высших и средних учебных заведений делает Краснофлотский и соседний Кировский районы привлекательными для проживания студентов и молодых семей. В общем, прошедший «Тур по новостройкам» проводился под эгидой отдельно взятых районов города Хабаровска.

СК «Газкомплект»: Отличный вид с верхних этажей!

Новый жилой комплекс, расположенный на пересечении улиц Джамбула и Советская, готов предложить своим потенциальным хозяевам проживание практически в центре города.

Фото: Борис КОКУРИН. Перейти в Фотобанк КП

- Наш комплекс жилых домов носит название «Олимп» и имеет переменную этажность - от восемнадцати до двадцати четырех этажей, - говорит Иван Захряпин, генеральный директор Строительной компании «Газкомплект». - Мы сделали акцент на очень популярные квартиры-студии, которые строим в одно- и двухкомнатном исполнении. Однокомнатные варьируются от 40 до 45 квадратных метров, двухкомнатые - от 62 до 65 «квадратов». Но ничто не мешает нашим жителям купить две квартиры и сделать из них трехкомнатную. Многие, кстати, так и делают.

Что касается стоимости нового жилья, то здесь цена разная - в зависимости от этажности один квадратный метр стоит от семидесяти пяти до семидесяти семи с половиной тысяч рублей. В принципе, не высокая цена проживания в монолитном железобетонном доме практически в центре города с прекрасным видом на краевую столицу.

- В первом доме, в котором все квартиры уже готовы к приему своих хозяев, остались непроданными всего несколько квартир - его мы должны сдать уже в этом году, - рассказывает Иван Захряпин. - В доме по соседству, который будет готовиться к сдаче в эксплуатацию к лету следующего года, квартиры еще имеются. Это делает возможность приобретения квартиры от застройщика в нашем жилом комплексе открытой для желающих.

Помимо красивого вида из своего нового жилища и пропиской почти в центре потенциальные хозяева новостройки получат квартиры с предчистовой отделкой - стяжка полов, остекление окон и балконов, входная дверь, абсолютно все счетчики. Одной из особенностей квартир нового жилого комплекса можно считать частичную свободную планировку, что дает возможность своим обладателям воплощать собственные представления о комфорте и красоте жилья.

Фото: Борис КОКУРИН. Перейти в Фотобанк КП

- Я бы отметил, что приобретая квартиры в наших домах, люди сразу же получают развитую инфраструктуру, - здесь рядом школы, детские сады, строится большой торговый центр. В шаговой доступности остановки общественного транспорта - трамвая и автобуса. Недалеко до излюбленных мест отдыха хабаровчан, в том числе городская набережная и парковая зона стадиона имени Ленина. В общем, наши дома расположены идеально для комфортабельного проживания и отдыха хабаровчан, - считает Иван Захряпин.

телефон отдела продаж:56-40-37

Проектная декларация на сайте: gazkom27.ru

Банк ДельтаКредит: Мы очень лояльны к своим клиентам!

По дороге к следующему объекту участники «тура» выясняли условия получения ипотечного кредита в банке ДельтаКредит - первом и единственном на данный момент российском банке, который занимается только ипотечным кредитованием.

Фото: Борис КОКУРИН. Перейти в Фотобанк КП

- Если банк занимается только ипотечным кредитованием и ничем более, понятно, что все внимание обращено только к ипотеке, - объясняет Алена Путинцева, руководитель кредитно-кассового офиса банка ДельтаКредит в Хабаровске. - Например, это очень влияет на скорость принятия решения по заявке на ипотечный кредит. Хотя у нас и предусмотрены три рабочих дня на работу с заявкой, часто бывает и так, что, отправив вечером документы клиента на рассмотрение, положительный ответ мы получаем уже на следующее утро.

По словам Алены Путинцевой, узкая специализация банка ДельтаКредит позволяет персоналу уделить каждому клиенту достаточно времени для того, чтобы подобрать наиболее приемлемые условия для получения ипотечного кредита и, как следствие, приобретения «квартиры мечты».

- Например, мы знаем, что некоторые банки обращают пристальное внимание на стаж работы потенциального клиента в последнюю очередь. Допустим, человек сменил работу на более прибыльную и у него есть желание и возможность приобрести жилье ближе к новому офису. Многие банки могут отказать ему в ипотеке, а ДельтаКредит не откажет, потому что мы понимаем таких клиентов и даем им возможность получить ипотечный кредит, имея стаж на последнем месте работы всего один месяц. Но при этом важен факт окончания испытательного срока и стаж работы в одной сфере деятельности, - объясняет Алена.

Также банк ДельтаКредит готов рассмотреть заявки на получение ипотечного кредита от людей, не имеющих хабаровской прописки или вообще российского гражданства. Почему человек, который приехал жить и работать в Россию и ждет оформления гражданства, не может себе купить жилье? В ДельтаКредит обязательно рассмотрят заявку на кредит от такого клиента.

ДельтаКредит занимает третье место в России по количеству и объемам выданных ипотечных кредитов. И такое высокое место мы занимаем именно потому, что наша лояльность к клиентам позволяет каждому обратившемуся к нам подобрать приемлемый вариант, - считает Алена Путинцева.

Фото: Борис КОКУРИН. Перейти в Фотобанк КП

Что касается документов, необходимых для получения ипотечного кредита, то их набор минимален: достаточно паспорта, заполненной анкеты, справки 2 НДФЛ или справки по форме банка и копии трудовой книжки. Если у вас имеются действующие кредиты и вы не собираетесь их закрывать перед получением ипотечного кредита, то необходимо будет предоставить график платежей или действующий договор.

Также в банке действует большое количество специальных программ и акций. Например, вы получаете зарплату на банковскую карту? В ДельтаКредит за это дают «минус 0,25 процента» к процентной ставке.

Есть и другие варианты и интересные предложения, с которыми все желающие могут ознакомиться в офисе АО «КБ ДельтаКредит» в Хабаровске по адресу: ул. Ким Ю Чена, 26, 2 эт., каб. 7,8.

Квартал «Березовый»: сто двадцать пять бесплатных парковок

Вопрос о возможности оставлять свой автомобиль под охраной задают участники всех без исключения «Туров по новостройкам». Руководителям компании, строящей малоэтажный жилой комплекс в районе завода «Сплав», проблему эту удалось решить.

Фото: Борис КОКУРИН. Перейти в Фотобанк КП

- Территория нашего комплекса будет огорожена, создано ТСЖ, внутри этой территории будет сделана большая автопарковка на сто двадцать пять автомобилей, - рассказывает руководитель отдела продаж проекта «Квартал «Березовый». - Сам квартал будет состоять из четырех пятиэтажных кирпичных домов, которые мы планируем сдать уже в следующем году. Первые два дома, которые уже практически достроены, планируется передать жильцам весной 2016 года. Еще два - к началу отопительного сезона.

Первое, что отметили участники «Тура по новостройкам» в строящемся жилье, - высота потолков. Дом, который в данный момент законсервирован на зиму, имеет высоту потолков три метра. На первом этаже будет расположен фитнес-центр, где потолок высотой 4,2 метра.

Вторая «приятность» - стоимость квадратного метра. Во всех четырех домах «квадрат» продается по пятьдесят тысяч рублей. При этом стоимость квартир фиксированная.

- В наших домах мы строим одно- и двухкомнатные квартиры-студии, - говорит представитель застройщика. - Однокомнатная квартира площадью двадцать два квадратных метра стоит миллион двести тысяч рублей. Однокомнатная квартира во втором доме имеет уже площадь тридцать три «квадрата», и цена ее - миллион шестьсот пятьдесят тысяч рублей на сегодняшний день. Двухкомнатная же квартира площадью пятьдесят квадратных метров обойдется в два с половиной миллиона рублей. Хорошая цена - я считаю!

Фото: Борис КОКУРИН. Перейти в Фотобанк КП

Конечно же, не обошлось без вопросов про наличие инфраструктуры. А она здесь имеется.

Рядом школа, два супермаркета, конечная остановка автобуса маршрута № 23, выход на трамвайную остановку «Памятник морякам-амурцам», несколько высших и средних учебных заведений, развлекательный центр «Хабаровск», рынок «Депо-2». В общем, хороший спальный район с уже готовой и развитой инфраструктурой.

В готовых квартирах внутренние стены отделаны штукатуркой, что позволяет собственнику самостоятельно и по индивидуальному проекту сделать чистовую отделку, как говорится, «под себя». В квартирах установлены пластиковые окна и балконы, алюминиевые радиаторы, металлические входные двери. Отопление жилья будет осуществляться комбинированным автономным способом, в квартиры проведены газ и электричество. Вода поступает из Тунгусского водозабора. Естественно, что в квартирах имеются все счетчики учета. В общем, живи и радуйся!

Телефон отдела продаж 60-01-75; адрес: г. Хабаровск, ул. Зои Космодемьянской, 29; проектная декларация на сайте http://berezka-27.ru/