2020-03-05T05:34:28+03:00

Куда инвестировать и как копить на пенсию в 2020 году?

Три варианта безопасных вложений предлагает жителям Хабаровского края компания «Талан»
Куда инвестировать и как копить на пенсию в 2020 году?Куда инвестировать и как копить на пенсию в 2020 году?
Изменить размер текста:

Ставки по вкладам стабильно идут вниз, как и ставка рефинансирования. Ведущие банки предлагают в среднем 5-5,5% годовых. Вложения в недвижимость для дальнейшей сдачи в аренду тоже перестает быть выгодным способом инвестирования. Так по подсчетам ЦИАН, средняя доходность аренды по России ежегодно уменьшается: в 2017 году рантье зарабатывали в среднем 8,2% в год от стоимости жилья, в 2018 году — 8,1%, в 2019-м — 7,8%. Можно сформировать инвестиционный портфель из дивидендных акций – это самый удачный вариант для накоплений к пенсии. Правда, для этого он должен быть достаточно крупным, придется научиться им управлять, иметь возможность рисковать и разобраться с налогами.

ЕСТЬ ЛИ БОЛЕЕ ДОХОДНАЯ И БЕЗОПАСНАЯ АЛЬТЕРНАТИВА?

Сегодня в Хабаровске один из самых новых инструментов – инвестирование в недвижимость застройщика. Инвестировать в недвижимость и зарабатывать на процентных ставках предлагает федеральный застройщик «Талан». Компания три года работает в Хабаровске, строит дом бизнес-класса «Поколения» и готовится к возведению жилого квартала на месте ГУПРовского городка.

За два года объем инвестиций, полученных компанией Талан за счет недвижимости в России составил 625 млн руб. и 1 млрд руб. – в виде облигационного выпуска. Сегодня можно инвестировать в жилые комплексы компании Талан в Хабаровске и Перми. Все проекты строятся по эскроу – это значит, что поступившие в компанию средства инвесторов не могут быть направлены на строительство дома. Инвестиции могут быть использованы компанией на развитие новых территорий и покупку земель под будущее строительство. После окончания строительства эскроу-счета будут раскрыты, и инвесторы на основании права, предоставленного на основании договора, получат денежные средства перед застройщиком.

Компания предлагает три варианта инвестирования, которые адаптированы под разные инвестиционные стратегии. Первый – это инвестирование в жилой комплекс. Сумма вложений начинается от 300 тыс. руб.

– В этом случае инвестирование доступно как для начинающих инвесторов, так и для тех, кто относится с опаской ко всему новому. При этом доходность составляет до 11,5% годовых или до 23% за период инвестирования, – говорит руководитель направления по работе с инвесторами Анастасия Шустова.

Второй вариант инвестирования подходит тем, для кого инвестирование в недвижимость без заключения ДДУ (договор долевого участия) кажется недостаточно надежным. Как отмечают в компании, этот вариант отличается от первого суммой входа, равной стоимости выбранной квартиры, и тем, что пакет документов дополняется договором долевого участия. Здесь действует аналогичная ставка – до 11,5% годовых или до 23% за период инвестирования.

- Третий вариант также связан с заключением ДДУ. Ставка составляет 7,5% в год, что все же выше среднерыночной банковской. Но при завершении инвестиционного периода у вас есть выбор – получить доход и вернуть квартиру застройщику или еще раз заработать с помощью этой квартиры. Например, продать ее самостоятельно, если в этот момент на рынке наблюдается рост, – пояснила эксперт.

Система контроля Сбербанка, Центробанка и Минстроя РФ сделала банкротство застройщика практически невозможным.

Для получения более подробной информации обращайтесь в отдел продаж по номеру 938-938

ООО «ТАЛАН-ФИНАНС». Данные инвестиции не являются привлечением денежных средств физических лиц для строительства жилья и не связаны с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Денежные средства направляются на развитие компании «Талан» и пополнение оборотных средств.

Не является публичной офертой, не является предложением заключить сделку, носит исключительно информационный характер. Доходность и ставки указаны до вычета налогов на дату 31.01.2020 года.

Понравился материал?

Подпишитесь на еженедельную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:

Нажимая кнопку «подписаться», вы даете свое согласие на обработку, хранение и распространение персональных данных

 
Читайте также