Дом с тысячей проблем: что не так с историческим зданием в центре Хабаровскафото
Историческое здание 30-х годов постройки расположилось на улице Муравьева-Амурского в центре города
Фото: Михаил МАЛЫШЕВ. Перейти в Фотобанк КП
Есть на главной улице Хабаровска здание с очень интересной историей. Построено оно было в 30-е годы прошлого века и сейчас является памятником архитектуры и градостроительства. Здание действительно уникальное - подобные хабаровскому Дому коммуны архитектурные комплексы - наперечет по всей стране. Однако судьба у этого памятника советской архитектуры незавидная. Подробнее о том, что же не так с домом № 25 на улице Муравьева-Амурского, в материале «Комсомольской правды» - Хабаровск».
ДОМ-ИСТОРИЯ
Дом коммуны - так называют в народе комплекс зданий в самом центре города. В 20-х-30-х годах XX столетия это направление было довольно модным в архитектуре. В основе - идея совместного коллективного быта. В домах коммуны были предусмотрены различные общественные пространства и места общего пользования, включая столовую, прачечную, детский сад, поликлинику, спортзал - все для жителей! В Хабаровске здание строили несколько лет на месте бывшего ипподрома. Строили на совесть - силами стройконторы НКВД для сотрудников ведомства. Завершили большую стройку в 1933 году. Разумеется, сейчас от всего бытового многообразия не осталось почти ничего: в комплексе зданий расположены многоквартирный жилой дом, Хабаровский краевой театр драмы, спортивный зал, кафе и многочисленные офисы и магазины.
Общие широкие коридоры галерейного типа - особенность этого дома
Фото: Михаил МАЛЫШЕВ. Перейти в Фотобанк КП
Практически с первых лет вокруг здания ходит много легенд. Одна из них гласит, что автором проекта был немецкий инженер, расстрелянный как враг народа после завершения стройки. Может, его призрак и по сей день ходит по закоулкам дома?
ДОМ-УГРОЗА
С жилой частью комплекса все очень сложно. Слишком много проблем накопилось за годы эксплуатации жилого фонда. Проблем, с которыми не справиться наскоком, которые требуют комплексного решения и капитального подхода с серьезными вложениями средств.
Со двора на Дом коммуны страшно взглянуть
Фото: Михаил МАЛЫШЕВ. Перейти в Фотобанк КП
Хабаровчанка Юлия все детство провела в историческом здании, здесь жили ее родители - ветераны труда, дети военного времени. О том времени хабаровчанка вспоминает с теплом, говорит, что тогда Дом коммуны был уютным пространством для жизни людей. С тех пор все изменилось - здание обветшало и пугает не только своими грязными подъездами, но и фасадами в трещинах. Из стен дома в прямом смысле сыплется штукатурка и выпадают кирпичи. С пожарной безопасностью ситуация в доме тоже аховая. Полы должны быть покрыты специальным составом, но ничего этого не сделано. По всему дому в свободном доступе то тут, то там беспорядочно торчит электрическая проводка.
- Она старая, поэтому в любой момент может произойти непоправимая беда. В доме много ветхих деревянных перегородок, которые в случае пожара вспыхнут быстро и легко. А самое ужасное, что все имеющиеся аварийные выходы заблокированы, - рассказывает отец Юлии Владимир.
Те самые балконы, один из которых провалился в 2021 году под жителем
Фото: Михаил МАЛЫШЕВ. Перейти в Фотобанк КП
Есть и другие угрозы. В доме имеется несколько балконов общего пользования. В 2021 году на один из них вышел 70-летний житель дома. Старый деревянный настил не выдержал мужчину и проломился под ним. Несчастный пролетел несколько этажей - с шестого на второй. Падения он не пережил, скончавшись на месте происшествия. Трагедия вызвала большой общественный резонанс и послужила поводом для многочисленных проверок и судебных разбирательств. Однако в конечном итоге ответственности за гибель человека никто толком не понес.
«99 ПРОЦЕНТОВ ЗДЕСЬ - ПРОБЛЕМА»
Вообще, в доме № 25 на улице Муравьева-Амурского трудно найти жильца, который был бы доволен условиями проживания. Люди недовольны буквально всем: лифты, кроме одного на весь дом, не работают, балконы в аварийном состоянии, инженерные сети и проводка тоже, окна в подъездах местами выбиты, мусор не вывозится неделями, ни о каких пандусах и прочих элементах доступной среды и говорить не приходится.
Постепенное разрушение дома налицо
Фото: Михаил МАЛЫШЕВ. Перейти в Фотобанк КП
«99 процентов в этом доме - это проблема. У нас тут живут пожилые люди, а лифт работает только в одном подъезде, причем мы все за него платим. Проводка висит - ее начали было делать, но бросили. Мусор не убирают. Дворников я здесь ни разу не видел. А ведь это центр города. Если такое творится в центре, то что можно говорить о других районах? В управляющую компанию обращаться бесполезно - там на людей никак не реагируют. А ведь всего-то и надо - работать добросовестно», - поделился местный житель Алихан.
ЗАЛОЖНИКИ СИТУАЦИИ
Хабаровчанин Евгений проживает в Доме коммуны два года. К управляющей компании также сплошные нарекания - ее бездействие среди жильцов стало уже притчей во языцех.
«Пробовали обращаться в управляйку - все без толку. Одни отписки», - поделился Евгений.
И самое ужасное в этой ситуации, что сделать люди ничего не могут. Как пояснила Юлия, даже поменять управляющую компанию не представляется возможным ввиду того, что жители Дома коммуны не могут набрать необходимый кворум, ведь у комплекса зданий не один собственник.
«Неоднократно проводили собрания собственников, но результата это не дало. Некоторый толчок произошел несколько лет назад, когда была сформирована некая дорожная карта и принято решение о капитальном ремонте здания. Но кардинально с тех пор ничего не поменялось, до столь необходимого капитального ремонта дело так и не дошло. Поэтому мы надеемся привлечь к своей проблеме внимание еще раз. Все-таки это здание - не просто жилой дом. Это наша память, наше культурное наследие и история города в самом его сердце», - подчеркнула жительница дома.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
Крышу музыкального театра Хабаровска отремонтируют в этом году
Она страдает от протечек уже несколько лет (подробнее)